Pháp luật trong kinh doanh Bất Động Sản

19/08/2021 08:38

Đầu tư vào bất động sản có thể đem đến cho bạn những khoản lợi nhuận khổng lồ nhưng đồng thời chúng cũng tồn tại những rủi ro có thể khiến bạn mất tất cả.

Việc kiểm tra pháp lý bất động sản trước khi giao dịch là vô cùng cần thiết, bởi nó sẽ giúp bạn tránh khỏi những rủi ro liên quan trực tiếp đến quyền lợi của bạn. Tuy nhiên, tính minh bạch, việc công khai thông tin của thị trường khá mập mờ, vậy:

- Làm sao biết được bất động sản mình muốn giao dịch đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh hay chưa?

- Cần phải chuẩn bị những thủ tục gì khi giao dịch bất động sản trên thị trường?

- Làm sao để mua bán bất động sản thành công?

- Một loạt các vấn đề về rủi ro, thiếu kiến thức khiến bạn ngần ngại khi đầu tư hay giao dịch bất động sản? Làm sao đây?

Làm sao biết được bất động sản mình muốn giao dịch đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh hay chưa?

Làm sao biết được bất động sản mình muốn giao dịch đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh hay chưa?

Với kinh nghiệm làm Môi giới bất động sản từ năm 2018 trải qua hàng trăm giao dịch Môi giới mua bán bất động sản, cho thuê bất động sản và những kiến thức học được từ khóa đào tạo Môi giới bất động sản, khóa đào tạo Điều hành sàn giao dịch bất động sản. Tôi sẽ giúp bạn làm rõ các vấn đề pháp lý để kinh doanh bất động sản an toàn và đạt hiệu quả.

Nội dung trong mục pháp lý bất động sản này xoay quanh việc tìm hiểu các bộ luật liên quan đến thị trường bất động sản bao gồm:

- Kinh doanh bất động sản tại Luật Kinh doanh bất động sản (2014).

- Giao dịch bất động sản trong Luật Đất đai (2013) và các văn bản quy định chi tiết thi hành.

- Giao dịch bất động sản trong Luật nhà ở (2014) và các quy định chi tiết thi hành.

- Giao dịch bất động sản trong bộ Luật dân sự (2015).

- Luật Đầu tư (2020).

- Luật Xây dựng sửa đổi 2020

- Luật Công chứng (2014)

- Các quy định về thuế phí trong giao dịch bất động sản trong Pháp luật về Thuế phí.

Bộ luật liên quan đến thị trường bất động sản

Bộ luật liên quan đến thị trường bất động sản

Từ đó sẽ giúp bạn am hiểu luật chơi trong thị trường bất động sản để đạt được thành công như mong muốn:

- Hiểu tường tận các khái niệm về bất động sản như: kinh doanh hàng hóa bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản, nhà ở, giá đất,…

- Nắm được điều kiện để một bất động sản được đưa vào kinh doanh.

- Biết cách tìm kiếm nguồn công khai thông tin đáng tin cậy về bất động sản đưa vào kinh doanh.

- Hiểu rõ các hình thức giao dịch nhà ở và các đối tượng được giao dịch nhà ở tại Việt Nam.

- Nắm được các nguyên tắc khi ký kết hợp đồng liên quan đến giao dịch bất động sản.

- Nắm vững các quy định về thuế, phí trong giao dịch bất động sản: thuế thu nhập khi chuyển quyền bất động sản, lệ phí trước bạ, lệ phí địa chính và lệ phí công chứng.

Ở chi tiết từng chủ đề tôi sẽ tổng hợp, phân tích và làm rõ những trường hợp rủi ro điển hình khi đầu tư bất động sản đã được khảo sát, đánh giá từ những va chạm trong thực tế.

 

Thành Thống

Chia sẻ: