TỔNG QUAN GREEN CITY BÌNH DƯƠNG
Green City Thành phố mới Bình Dương là khu đô thị cao cấp do Tập đoàn Becamex IDC làm chủ đầu tư, được quy hoạch và phát triển theo định hướng đô thị hiện đại, xanh – sạch – bền vững.
Dự án tọa lạc tại khu vực Thành phố mới Bình Dương, nơi được xem là trung tâm hành chính – kinh tế – giáo dục mới của khu vực Đông Nam Bộ. Green City hướng đến việc kiến tạo một không gian sống chất lượng cao, hài hòa giữa nhà ở, cảnh quan thiên nhiên và các tiện ích thương mại – dịch vụ đồng bộ.
- Tên dự án: Green City Bình Dương
- Vị trí: Thành phố mới Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tập đoàn IDC Becamex
- Tổng diện tích: Khoảng 19 ha (199.294 m²)
- Mật độ xây dựng: 34%
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, Shophouse, Biệt thự
- Tổng sản phẩm: 1.394 căn
- Số sản phẩm đợt 1: 222 căn
- Diện tích: Từ 110 m² – 276 m²
- Hình thức bàn giao: Hoàn thiện ngoài, trong giao thô
- Quy chuẩn xây dựng: — Shophouse (1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu) — Nhà phố (1 Trệt + 2 Lầu) — Biệt thự (1 Trệt + 2 Lầu) hoặc (1 Trệt + Lửng + 2 Lầu)
- Thời gian bàn giao: 2026 (xem tiến độ dự án)
- Thời gian sở hữu: Lâu dài
- Giá bán 2026: Xem bảng giá Green City
- Ngân hàng hỗ trợ: BIDV — MB
VỊ TRÍ GREEN CITY & TIỆN ÍCH
GREEN CITY tọa lạc ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương, liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP II, KCN Mỹ Phước, KCN Đồng An, KCN Kim Huy – nơi quy tụ đông đảo chuyên gia, kỹ sư và lao động tri thức. Dự án kết nối thuận tiện qua các trục giao thông chính như Metro số 1, Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn và Vành đai 4, chỉ khoảng 60 phút đến trung tâm Quận 1 và 90 phút đến sân bay quốc tế Long Thành – mở ra tiềm năng an cư và đầu tư đầy hứa hẹn.
Trong bán kính từ 0 – 3 km, cư dân Green City dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hoàn chỉnh của Thành phố mới Bình Dương. Có thể khẳng định, vị trí của Green City Bình Dương không chỉ giải quyết trọn vẹn bài toán an cư với chuẩn mực sống khắt khe của giới thượng lưu, mà còn là một khối tài sản truyền đời mang giá trị thương mại vô giá. Mọi ngả đường huyết mạch, mọi công trình hạ tầng tỷ đô đều đang hội tụ về quanh tọa độ kim cương này. Sở hữu nhà phố Green City trên mặt tiền đại lộ Lê Lợi hôm nay chính là việc bạn đang cắm một “cột mốc” vững chắc tại trung tâm cực tăng trưởng kinh tế năng động bậc nhất phía Nam, đón đầu một chu kỳ thịnh vượng rực rỡ và bền vững cho nhiều thế hệ mai sau.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
PHONG CÁCH SỐNG XANH
Không gian xanh là một trong những điểm nhấn đáng chú ý của Green City Bình Dương khi dự án bố trí hệ thống công viên, vườn đi bộ và phố đi bộ xen kẽ giữa các khu nhà ở. Những khoảng xanh này vừa tạo cảnh quan thông thoáng, vừa mang đến nơi đi dạo, nghỉ ngơi và sinh hoạt ngoài trời cho cư dân. Bên cạnh đó, khu vui chơi giải trí, bể bơi vô cực, phòng gym, yoga và spa góp phần hoàn thiện hệ thống tiện ích phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe ngay trong nội khu.
Green City còn được đầu tư các tiện ích hỗ trợ vận hành và sinh hoạt lâu dài như hệ thống an ninh 24/24 với camera giám sát, kiểm soát cổng ra vào, xe buýt điện nội khu cùng hạ tầng kỹ thuật và hệ thống điện riêng. Với cách tổ chức này, tiện ích tại Green City không chỉ tập trung vào cảnh quan mà còn hướng đến một khu dân cư có khả năng đáp ứng tương đối đầy đủ nhu cầu học tập, mua sắm, vui chơi và sinh hoạt thường ngày của các gia đình.
MẶT BẰNG GREEN CITY BÌNH DƯƠNG
Quy hoạch mặt bằng thông minh, khơi nguồn vượng khí
Mặt bằng tổng thể Green City Bình Dương được phân lô vuông vức, khoa học. Các dãy nhà được bố trí đan xen hài hòa với hệ thống công viên Miyawaki và đường dạo bộ. Sự phân bổ tính toán tỉ mỉ này không chỉ đảm bảo 100% các căn nhà đều đón trọn vẹn nắng sớm và gió trời, mà còn tạo ra ranh giới riêng tư, yên tĩnh tuyệt đối cho từng gia chủ. Dự án cung cấp đa dạng với các diện tích tiêu chuẩn phổ biến từ 110m² – 276m², đáp ứng hoàn hảo mọi kịch bản sử dụng: từ chốn an cư êm ấm cho gia đình đa thế hệ đến mặt bằng kinh doanh sinh lời vượt trội.
PHỐI CẢNH THIẾT KẾ
Thiết kế kiến trúc bề thế – Tối đa hóa công năng
Điểm sáng giá nhất làm nên sức hút mãnh liệt của dự án chính là lối kiến trúc tối ưu hóa mọi góc nhìn. Các sản phẩm tại đây được xây dựng đồng bộ, bề thế với cấu trúc 1 trệt 2 lầu, hoặc 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu vững chãi.
Khoảng lùi tinh tế: Thiết kế lùi trước 6m rộng rãi là một điểm cộng đắt giá, tạo ra khoảng sân vườn xanh mát lý tưởng, hoặc trở thành bãi đỗ xe hơi rộng rãi và không gian mở rộng kinh doanh đầy tiện lợi.
Đặc quyền Shophouse 2 mặt tiền: Đặc biệt, các dãy shophouse tại trục đường chính được thiết kế đột phá với 2 mặt tiền thông thoáng. Một mặt tiền hướng thẳng ra đại lộ sầm uất sẵn sàng đón trọn dòng khách hàng khổng lồ từ các khu công nghiệp liền kề; mặt còn lại hướng về đường nội bộ yên tĩnh, giúp tách biệt hoàn hảo giữa nhịp sống kinh doanh hối hả và chốn nghỉ ngơi riêng tư của gia đình.
PHÁP LÝ GREEN CITY BÌNH DƯƠNG
Tại dự án Green City Bình Dương, Becamex IDC và BCE tự hào mang đến một hệ thống hồ sơ pháp lý minh bạch và chuẩn chỉnh tuyệt đối, xóa bỏ hoàn toàn rủi ro mua nhà “trên giấy”.
Bảo chứng an toàn pháp lý cho mọi giao dịch:
Quỹ đất sạch 100%: Toàn bộ 19,9 ha dự án thuộc quy hoạch Khu tái định cư Hòa Lợi, đã hoàn thiện 100% nghĩa vụ tài chính và được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tỷ lệ chuẩn của cơ quan nhà nước.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam. Đây là khối tài sản truyền đời an toàn và có tính thanh khoản cực cao trên thị trường thứ cấp.
Đủ điều kiện ký HĐMB ngay: Tiến độ xây dựng thần tốc (hiện đã hoàn thiện mặt ngoài) giúp dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện khắt khe nhất để tiến hành ký kết Hợp đồng mua bán (HĐMB) ngay khi khách hàng thanh toán đủ 30% đợt 1.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Thông tin dưới đây được cập nhật theo các phụ lục mới ngày 10/09/2026
| Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ trên giá bán nhà ở | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| 1 | Lần 1: Đặt cọc 100.000.000 đồng |
— | Ký Thỏa thuận đặt cọc. |
| Lần 2: Thanh toán 30% Giá Bán Nhà Ở (đã bao gồm tiền đặt cọc). |
30% | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Thỏa thuận đặt cọc, sau đó hai bên ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở. | |
| 2 | Trước ngày 25 tháng 12 năm 2026. | 10% | — |
| 3 | 120 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. | 10% | — |
| 4 | 180 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. | 10% | — |
| 5 | 240 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. | 10% | — |
| 6 | 300 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. | 10% | — |
| 7 | 360 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. | 10% | — |
| 8 | 420 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. | 5% | — |
| 9 | Theo thông báo của Bên Bán về việc bàn giao Giấy Chứng Nhận cho Bên Mua. | 5%+ Lệ phí trước bạ | Lệ phí trước bạ theo số tiền phát sinh thực tế và Bên Mua tự nộp. |
| Tổng cộng | 100% | Chưa bao gồm lệ phí trước bạ | |
Chính sách chiết khấu Green City Bình Dương
Chiết khấu ký hợp đồng và thanh toán sớm
3%1. Đối tượng chiết khấu:
Khách hàng cá nhân hoặc tổ chức mua nhà ở của dự án.
2. Chính sách chiết khấu:
Áp dụng cho khách hàng ký hợp đồng và thanh toán trước ngày 30/09/2026.
3. Tỷ lệ chiết khấu:
Chiết khấu 3% trên Giá Bán Nhà Ở trước thuế.
4. Quy định trừ tiền chiết khấu:
Được trừ trực tiếp trên Giá Trị Hợp Đồng/Giá Bán Nhà Ở.
Chính sách khách hàng mua từ căn thứ ba
1%1. Đối tượng chiết khấu:
Khách hàng cá nhân hoặc tổ chức mua nhà ở của dự án.
2. Chính sách chiết khấu:
Áp dụng cho khách hàng mua từ căn thứ ba trở lên.
3. Tỷ lệ chiết khấu:
Chiết khấu 1% trên Giá Bán Nhà Ở trước thuế cho khách hàng mua từ căn thứ ba trở lên, kể từ ngày ký hợp đồng.
Chính sách cấp tín dụng dự án Green City Bình Dương
- Tặng thẻ tín dụng hạn mức 5% số tiền vay (tối đa 300 triệu đồng), miễn phí phát hành, miễn phí thường niên năm đầu.
- Hồ sơ đơn giản, nguồn thu linh hoạt, phê duyệt nhanh.
- Tặng thẻ tín dụng hạn mức 5% số tiền vay (tối đa 300 triệu đồng), miễn phí phát hành, miễn phí thường niên trọn đời thẻ.
- Tặng tài khoản số đẹp, trùng số điện thoại, phong thủy...
- Phương thức trả nợ linh hoạt theo dư nợ giảm dần, phù hợp dòng tiền thu nhập khách hàng.
- Tài sản bảo đảm: chính nhà mua hoặc tài sản khác theo quy định ACB.
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG GREEN CITY BÌNH DƯƠNG
Hình ảnh, video thực tế tiến độ xây dựng Green City Bình Dương tháng 9/2026
Bước vào giai đoạn nước rút tháng 09/2026, đại công trường Green City Bình Dương tại vùng lõi Thành phố mới đang duy trì nhịp độ thi công thần tốc ngày đêm. Được bảo chứng bởi nguồn vốn khổng lồ 1.470 tỷ đồng từ liên danh Becamex IDC và BCE, khu đô thị quy mô 19,9 ha đang thay da đổi thịt và hiện thực hóa hình hài một khu phố thương mại sầm uất bậc nhất.
Tiến độ thực tế tại công trường hiện tại:
Hoàn thiện kiến trúc: Hàng loạt dãy nhà phố và shophouse đã vượt qua giai đoạn xây thô. Các nhà thầu đang tập trung cao độ cho công tác hoàn thiện mặt ngoài (sơn phết, ốp lát, lắp đặt hệ thống cửa kính) theo đúng quy chuẩn kiến trúc Châu Âu.
Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống giao thông nội khu, vỉa hè và mảng xanh cảnh quan đang được trải nhựa và hoàn thiện song song, sẵn sàng cho cột mốc bàn giao nhà đúng hạn trong năm 2026.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Green City Bình Dương
1. Green City Bình Dương nằm ở vị trí nào, kết nối giao thông ra sao?
Dự án tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương, liền kề các khu công nghiệp VSIP II, Mỹ Phước, Đồng An, Kim Huy. Kết nối qua các trục Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 4 và tuyến Metro số 1, cách trung tâm Quận 1 khoảng 60 phút và sân bay Long Thành khoảng 90 phút di chuyển.
2. Dự án có những loại hình sản phẩm nào, diện tích bao nhiêu?
Ba loại hình chính: nhà phố, shophouse và biệt thự, với diện tích phổ biến từ 110m² – 276m². Tổng dự án 1.394 căn, đợt 1 mở bán 222 căn.
3. Nhà bàn giao ở tình trạng nào, quy chuẩn xây dựng ra sao?
Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong. Shophouse: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu. Nhà phố: 1 trệt + 2 lầu. Biệt thự: 1 trệt + 2 lầu hoặc 1 trệt + lửng + 2 lầu — đồng bộ theo một chuẩn kiến trúc cho toàn khu.
4. Giá bán hiện tại của Green City Bình Dương là bao nhiêu?
Giá tham khảo hiện tại dao động khoảng 5,3 – 8,1 tỷ đồng cho các căn nhà phố tiêu chuẩn, một số căn góc hoặc vị trí đặc biệt có thể lên đến ~12,4 tỷ đồng. Giá áp dụng theo từng đợt mở bán và thay đổi theo vị trí lô/căn. Anh/chị để lại thông tin để nhận bảng giá chi tiết, cập nhật mới nhất theo đúng đợt hiện hành.
5. Thanh toán đợt đầu như thế nào để giữ chỗ và ký hợp đồng?
Lần 1: đặt cọc 100.000.000 đồng, ký Thỏa thuận đặt cọc. Trong vòng 10 ngày sau đó, thanh toán tiếp để đủ 30% giá bán nhà ở (đã gồm tiền cọc), hai bên tiến hành ký Hợp đồng mua bán. Các đợt tiếp theo chia nhỏ 5-10%, giãn theo mốc ngày cụ thể đến khi đủ 100%.
6. Hiện có chính sách chiết khấu nào đang áp dụng không?
Có hai chính sách song song: chiết khấu 3% trên Giá Bán Nhà Ở trước thuế cho khách ký hợp đồng và thanh toán trước ngày 30/09/2026; và chiết khấu 1% cho khách hàng mua từ căn thứ ba trở lên. Chính sách có thời hạn áp dụng, nên xác nhận thời điểm hiện tại còn hiệu lực hay không trước khi quyết định.
7. Pháp lý dự án và hình thức sở hữu như thế nào?
Dự án thuộc quy hoạch Khu tái định cư Hòa Lợi, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được duyệt quy hoạch 1/500. Sản phẩm có sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam. Khách đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán khi thanh toán đủ 30% đợt 1.
8. Mua nhà tại Green City có được hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Dự án hiện có ngân hàng BIDV, MB, ACB hỗ trợ vay vốn, mỗi ngân hàng có tỷ lệ cho vay, thời hạn và lãi suất khác nhau tùy theo thời điểm và sản phẩm cụ thể. Anh/chị xem chi tiết tại mục “Chính sách cấp tín dụng” phía trên, hoặc liên hệ để được tư vấn gói vay phù hợp với căn đang quan tâm.
9. Nhà phố, shophouse tại đây có kinh doanh hoặc cho thuê được không?
Có thể, tùy vị trí căn (mặt tiền trục chính hay đường nội bộ) và loại hình kinh doanh dự kiến. Hiệu quả cho thuê/kinh doanh thực tế phụ thuộc vị trí, mức độ hoàn thiện và nhu cầu thị trường tại thời điểm khai thác — nên tư vấn theo từng căn cụ thể thay vì áp một tỷ suất chung cho toàn dự án.
10. Tiến độ xây dựng hiện tại và khi nào bàn giao nhà?
Tính đến tháng 9/2026, các dãy nhà phố và shophouse đã hoàn thiện phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài. Hạ tầng giao thông nội khu và cảnh quan đang thi công song song. Dự kiến bàn giao trong năm 2026.
MỘT CUỘC HẸN CHO
TỔ ẤM TƯƠNG LAI
Cho tôi biết điều bạn đang tìm kiếm. Tôi sẽ hỗ trợ bạn tìm hiểu mẫu nhà, giỏ hàng và lịch tham quan Green City Bình Dương.
- Tư vấn theo đúng nhu cầu: ở, đầu tư hay cho thuê
- Gửi thông tin chi tiết từng căn, đúng vị trí bạn quan tâm
- Chủ động sắp lịch xem thực tế theo thời gian rảnh của bạn
Bạn quan tâm điều gì?
Để lại thông tin, tôi sẽ liên hệ tư vấn riêng cho bạn.